1982〜1992年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
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グランドメゾン弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩6分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,689万円
51.8万円/㎡
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4,322
5,587
AI査定結果
推定相場価格
3,689万円
51.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,056万円〜4,322万円
42.9万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
13.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年12月9日
グランドメゾン弘明寺
3,480万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 71.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は30.46万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて60.5%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 750万円 | 23.2万円 | 1階 | 32.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 25.7万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1R | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は47.82万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.3%割高です。
平米単価
類似マンション
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/07 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅6分 | 3,480万円 | 48.9万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/11/19 | ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 2,880万円 | 50.6万円 | 56.88㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/28 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 2,200万円 | 36.7万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2023/11/25 | 朝日井土ケ谷マンション 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 3,199万円 | 54.2万円 | 59.07㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 南西 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/11/16 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,390万円 | 44.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2025/11/26 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,480万円 | 42.5万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/12/09 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 3,290万円 | 58.6万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2024/12/02 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 3,180万円 | 54.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1990年 | 36戸 | RC |
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ポイント
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