1982〜1992年築, 専有面積61.21㎡〜81.21㎡の平均販売価格
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グランドメゾン弘明寺
神奈川県横浜市南区六ツ川一丁目
京急本線 / 弘明寺駅 徒歩5分
1987年築 / 5階建 / 18戸 / RC造
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価格偏差値
57.3
割安
推定相場価格より8%割安
相場
3,347万円
47.0万円/㎡
2,251
2,982
3,712
4,442
AI査定結果
推定相場価格
3,347万円
47.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,982万円〜3,712万円
41.9万円/㎡〜52.1万円/㎡
推定賃料
12.3万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2026年3月21日
グランドメゾン弘明寺
3,080万円（43.3万円/㎡）/ 4階 / 71.21㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は33.3万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | 3,080万円 | 43.3万円 | 4階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2026/02/21 | 3,280万円 | 46.1万円 | 4階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/12/12 | 3,480万円 | 48.9万円 | 4階 | 71.21㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/09/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 6LDK | 南東 |
| 2025/08/10 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 5LDK+S | 南東 |
| 2025/06/20 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4LDK | - |
| 2025/06/04 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 2S | 南東 |
| 2025/05/29 | 4,500万円 | 29.2万円 | 5階 | 154.21㎡ | 4SLDK | 南東 |
| 2025/03/04 | 750万円 | 23.2万円 | 1階 | 32.35㎡ | 1R | 南東 |
| 2025/03/03 | 750万円 | 25.7万円 | 1階 | 29.14㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は41.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.1%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/21 | グランドメゾン弘明寺 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅5分 | 3,080万円 | 43.3万円 | 71.21㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1987年 | 18戸 | RC |
| 2025/01/25 | 横浜永田町パーク・ホームズ 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅21分 | 2,280万円 | 33.7万円 | 67.68㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1987年 | 26戸 | RC |
| 2023/07/25 | グラン・ドムール永田北 横浜市南区永田北二丁目 | 井土ケ谷駅23分 | 2,498万円 | 33.2万円 | 75.25㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 26戸 | RC |
| 2026/02/25 | ニックアーバンヒル井土ケ谷ライトウイング 横浜市南区永田東二丁目 | 井土ケ谷駅11分 | 2,780万円 | 43.6万円 | 63.72㎡ | 2LDK+WIC | 8階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 31戸 | RC |
| 2024/06/30 | エクセル弘明寺西 横浜市南区永田山王台 | 弘明寺駅10分 | 1,990万円 | 33.2万円 | 60㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 17戸 | RC |
| 2026/01/12 | セントヒルズ上大岡 横浜市南区別所六丁目 | 弘明寺駅25分 | 2,080万円 | 35.2万円 | 59.15㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1988年 | 35戸 | RC |
| 2025/11/16 | ウインベルコーラス井土ケ谷 横浜市南区永田東一丁目 | 井土ケ谷駅6分 | 2,390万円 | 44.0万円 | 54.37㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1992年 | 26戸 | RC |
| 2026/01/12 | 弘明寺ニューフラワーマンション 横浜市南区六ツ川一丁目 | 弘明寺駅13分 | 2,780万円 | 47.7万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1983年 | 27戸 | RC |
| 2023/07/09 | ライオンズマンション横浜南太田 横浜市南区南太田四丁目 | 井土ケ谷駅7分 | 2,180万円 | 34.6万円 | 62.99㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2026/03/07 | 弘明寺北パーク・ホームズ 横浜市南区永田南一丁目 | 弘明寺駅7分 | 2,590万円 | 43.8万円 | 59.19㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 19戸 | RC |
| 2025/11/28 | グリーンハイツ井土ケ谷 横浜市南区南太田三丁目 | 井土ケ谷駅5分 | 2,700万円 | 43.2万円 | 62.57㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 東 | 1983年 | 29戸 | RC |
| 2024/04/14 | シティフラッツ清水ケ丘 横浜市南区南太田二丁目 | 井土ケ谷駅12分 | 2,999万円 | 46.0万円 | 65.23㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南 | 1982年 | 68戸 | RC |
| 2025/06/14 | ライオンズマンション井土ケ谷第6 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅4分 | 2,980万円 | 53.1万円 | 56.16㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 59戸 | RC |
| 2023/11/28 | ライオンズプラザ井土ケ谷弐番館 横浜市南区井土ケ谷下町 | 井土ケ谷駅5分 | 2,480万円 | 42.7万円 | 58.11㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1990年 | 36戸 | RC |
| 2025/02/16 | コスモ上大岡サニーウイングB棟 横浜市南区別所五丁目 | 上大岡駅20分 | 3,510万円 | 40.1万円 | 87.49㎡ | 3LDK | 7階 / 9階建 | 南 | 1989年 | 60戸 | RC |
| 2023/06/29 | ワコーレ弘明寺 横浜市南区中里三丁目 | 弘明寺駅8分 | 2,400万円 | 38.1万円 | 62.94㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1986年 | 16戸 | RC |
| 2024/04/15 | ホーユウリレント弘明寺第二 横浜市南区弘明寺町 | 弘明寺駅4分 | 2,980万円 | 53.6万円 | 55.64㎡ | 2LDK | 7階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 58戸 | RC |
| 2026/02/09 | コスモ三春台 横浜市南区三春台 | 黄金町駅11分 | 2,780万円 | 44.0万円 | 63.2㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/20 | グリーンキャピタル南太田 横浜市南区南太田一丁目 | 南太田駅7分 | 2,990万円 | 46.1万円 | 64.89㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北東 | 1986年 | 24戸 | RC |
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